Fachbegriffe kurz erklärt.
51 Begriffe aus Gebäudereinigung, Grünpflege, Hausmeisterservice und Winterdienst, verständlich und auf den Punkt.
A
Abnahme
Gemeinsame Prüfung einer erledigten Leistung mit dem Auftraggeber. Mängel werden festgehalten und nachgebessert.
Mehr dazuB
Bauendreinigung
Reinigung nach Abschluss von Bau- oder Umbauarbeiten. Sie entfernt Baustaub, Farb- und Materialreste, damit Räume übergeben und genutzt werden können.
Mehr dazuBaumkontrolle
Regelmäßige Sichtprüfung von Bäumen auf Schäden, Totholz und Standsicherheit. Sie dient der Verkehrssicherheit, besonders an Wegen, Parkplätzen und Gebäuden.
Mehr dazuBaumpflege
Alle Maßnahmen, die Bäume gesund und sicher halten: Pflege- und Erziehungsschnitt, Entfernen von Totholz, Kronenpflege und, wenn nötig, Fällarbeiten.
Mehr dazuBaumschutzsatzung
Kommunale Regelung, die bestimmte Bäume schützt. Für das Fällen oder starke Schnitte kann eine Genehmigung der Gemeinde nötig sein.
Mehr dazuD
Desinfektion
Reinigung, die Keime gezielt reduziert, etwa in Sanitärbereichen oder an häufig berührten Flächen wie Türgriffen.
Mehr dazuF
Formschnitt
Regelmäßiger Schnitt, der Hecken und Sträucher in einer gewünschten Form hält. Schonende Form- und Pflegeschnitte sind ganzjährig erlaubt.
Mehr dazuFugenreinigung
Entfernen von Unkraut, Moos und Schmutz aus den Fugen von Pflaster und Platten. Hält Wege gepflegt und verhindert, dass Pflanzen die Fläche anheben.
Mehr dazuFällarbeiten
Kontrolliertes Fällen von Bäumen, wenn sie krank, nicht mehr standsicher oder im Weg sind. Je nach Lage gelten Schutzzeiten und Genehmigungen.
Mehr dazuG
Gehölzschnitt
Sammelbegriff für den Schnitt von Bäumen, Sträuchern und Hecken. Ziel ist eine gesunde Entwicklung, Sicherheit und ein gepflegtes Erscheinungsbild.
Mehr dazuGemeinschaftsflächen
Flächen, die alle Bewohner oder Nutzer eines Objekts gemeinsam nutzen, etwa Treppenhaus, Keller, Hof und Grünanlagen.
Mehr dazuGlasreinigung
Reinigung von Fenstern, Glasflächen und Glastüren innen und außen, meist inklusive Rahmen und Fensterbänken. Dazu zählen auch Wintergärten und Glasdächer.
Mehr dazuGrauflächen
Befestigte Außenflächen wie Pflaster, Wege, Parkplätze und Einfahrten. Der Begriff grenzt sie von Grünflächen wie Rasen und Beeten ab.
Mehr dazuGrundreinigung
Intensive Reinigung bei Bedarf, die tiefer geht als die laufende Reinigung. Typische Anlässe sind Umbauten, Übergaben oder festsitzende Verschmutzungen.
Mehr dazuGrünflächen
Bepflanzte Außenflächen wie Rasen, Beete, Hecken und Gehölzflächen. Ihre Pflege ist Teil der Grünpflege.
Mehr dazuGrünpflege
Pflege aller Grünanlagen eines Objekts: Rasen, Hecken, Sträucher, Bäume, Beete sowie Unkrautbeseitigung auf Grün- und Grauflächen. Auch Garten- und Landschaftspflege genannt.
Mehr dazuGrünschnitt
Pflanzliches Schnittgut aus Rasen-, Hecken- und Gehölzpflege. Wird abtransportiert und fachgerecht entsorgt.
Mehr dazuH
Handlauf
Geländerabschnitt, an dem man sich festhält. Wird bei der Treppenhausreinigung regelmäßig mitgereinigt, weil viele Hände ihn berühren.
Mehr dazuHausmeisterservice
Technische und organisatorische Betreuung einer Immobilie: Objektkontrollen, Kleinreparaturen, Mülltonnenservice, Zählerstände und die Koordination externer Dienstleister.
Mehr dazuHeckenschnitt
Schnitt von Hecken zur Formgebung und Pflege. Radikale Rückschnitte sind laut Bundesnaturschutzgesetz nur außerhalb der Zeit vom 1. März bis 30. September zulässig.
Mehr dazuJ
Jahrespflege
Pflegeplan für Außenanlagen über das ganze Jahr. Alle Arbeiten von der Frühjahrspflege bis zum Winterdienst werden einmal festgelegt statt einzeln beauftragt.
Mehr dazuK
Kantenpflege
Sauberes Abstechen und Schneiden von Rasenkanten an Wegen und Beeten. Gibt Grünflächen ein gepflegtes Bild.
Mehr dazuKehrdienst
Regelmäßiges Kehren von Wegen, Höfen und Parkplätzen. Oft Teil von Hausmeisterservice oder Außenreinigung.
Mehr dazuKronenpflege
Schnittmaßnahmen in der Baumkrone, etwa das Entfernen von Totholz oder störenden Ästen. Sie verbessert Gesundheit und Sicherheit des Baums.
Mehr dazuL
Laubbeseitigung
Entfernen von Laub von Rasen, Wegen, Parkplätzen und Dachrinnen, vor allem im Herbst. Nasses Laub auf Wegen kann zur Rutschgefahr werden.
Mehr dazuLeistungsverzeichnis
Auflistung aller vereinbarten Arbeiten mit Umfang und Rhythmus. Es macht klar, was wann erledigt wird, und ist die Grundlage für ein transparentes Angebot.
Mehr dazuM
Mulchen
Abdecken von Beeten mit organischem Material wie Rindenmulch. Es hält den Boden feucht und unterdrückt Unkraut auf natürliche Weise.
Mehr dazuMähintervall
Abstand zwischen zwei Rasenschnitten. In der Wachstumsphase meist wöchentlich, im Frühjahr und Herbst seltener.
Mehr dazuMülltonnenservice
Bereitstellen der Müllbehälter zur Abholung und Zurückstellen danach, oft verbunden mit Ordnung an den Standplätzen. Typische Aufgabe im Hausmeisterservice.
Mehr dazuO
Objektaufnahme
Besichtigung eines Objekts vor dem Angebot. Flächen, Räume und Besonderheiten werden aufgenommen, damit das Angebot genau passt.
Mehr dazuObjektbetreuung
Ganzheitliche Betreuung einer Immobilie aus einer Hand, zum Beispiel Gebäudereinigung, Grünpflege, Hausmeisterservice und Winterdienst durch einen Dienstleister.
Mehr dazuObjektkontrolle
Regelmäßige Begehung einer Immobilie, bei der Mängel und Auffälligkeiten erfasst und gemeldet werden. Mit Protokoll ist sie für den Auftraggeber nachvollziehbar.
Mehr dazuP
R
Rasenpflege
Alle Arbeiten für gesunden Rasen: Mähen, Kantenpflege, Vertikutieren, Düngen und Nachsäen bei Bedarf.
Mehr dazuReinigungsintervall
Der Rhythmus, in dem eine Reinigung stattfindet, etwa täglich, wöchentlich oder monatlich. Er richtet sich nach Nutzung und Anforderungen der Räume.
Mehr dazuReinigungsplan
Schriftliche Festlegung, welche Räume und Flächen wie oft und in welchem Umfang gereinigt werden.
Mehr dazuRäum- und Streupflicht
Pflicht, Gehwege und Zugänge bei Schnee und Glätte sicher begehbar zu halten. Welche Flächen und Zeiten gelten, regelt die jeweilige Gemeinde in ihrer Satzung.
Mehr dazuRückschnitt
Stärkeres Einkürzen von Pflanzen, um sie zu verjüngen oder in Form zu bringen. Bei Hecken sind radikale Rückschnitte nur außerhalb der Brut- und Setzzeit erlaubt.
Mehr dazuS
Sanitärreinigung
Reinigung von Toiletten, Waschbecken, Armaturen und Fliesen. Wichtiger Teil der Unterhaltsreinigung, meist täglich oder mehrmals pro Woche.
Mehr dazuStreugut
Material, das bei Glätte gestreut wird, etwa Splitt, Sand oder Salz. Welches erlaubt ist, regeln teilweise die Gemeinden.
Mehr dazuSubunternehmen
Firmen, die ein beauftragter Dienstleister für Teile der Arbeit einsetzt. WOHLverde arbeitet mit eigenen, festangestellten Teams und setzt Partner nur nach Absprache mit dem Kunden ein.
Mehr dazuT
Teppichreinigung
Tiefenreinigung von Teppichböden, die über das tägliche Saugen hinausgeht und festsitzenden Schmutz entfernt.
Mehr dazuTotholz
Abgestorbene Äste in einer Baumkrone. Sie können herabfallen und werden bei der Baumpflege entfernt, besonders über Wegen und Parkplätzen.
Mehr dazuTreppenhausreinigung
Regelmäßige Reinigung von Treppen, Podesten, Geländern und Eingangsbereichen in Wohnanlagen und Geschäftshäusern.
Mehr dazuU
Unkrautbeseitigung
Entfernen unerwünschter Pflanzen auf Grün- und Grauflächen. Umweltschonende Methoden sind etwa manuelle Entfernung und Mulchen.
Mehr dazuUnterhaltsreinigung
Regelmäßige, laufende Reinigung nach festem Plan, etwa von Büros, Sozialräumen und Sanitärbereichen. Sie hält Räume im Alltag sauber.
Mehr dazuV
Verkehrssicherungspflicht
Pflicht von Eigentümern und Betreibern, Gefahren auf ihrem Grundstück für andere zu vermeiden, etwa durch Winterdienst, Baumkontrolle oder sichere Wege.
Mehr dazuVertikutieren
Anritzen der Rasennarbe, um Moos und Rasenfilz zu entfernen. Der Rasen bekommt so mehr Luft, Wasser und Nährstoffe.
Mehr dazuW
Winterdienst
Räumen von Schnee und Bekämpfen von Glätte auf Zufahrten, Gehwegen, Eingängen und Parkflächen, damit alle sicher ankommen.
Mehr dazuZ
Zwischenreinigung
Zusätzliche Reinigung zwischen zwei regulären Terminen, etwa nach einer Veranstaltung oder bei besonderem Anlass.
Mehr dazuStand: Oktober 2026. Die Erklärungen ersetzen keine Rechtsberatung.
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